Piekrasta Rezidence, Рига: вид с воздуха

Девелопмент недвижимости

Финансирование девелопмента недвижимости

От €100 000 до €30 миллионов, срок 12–36 месяцев, до 85% LTV. Мы структурируем сделку и привлекаем финансирование сразу от нескольких кредиторов.

Запросить консультацию по финансированию Смотреть проекты

€10,76 млн

Привлечено в девелопмент

€100K–€30M

Объём финансирования

12–36 мес.

Срок

до 85%

Обеспечение / LTV

Виды финансирования: девелоперские кредиты, бридж-финансирование, рефинансирование проектов.

Для кого и что финансируем

Для кого

Девелоперы недвижимости
Инвесторы в недвижимость
Строительные компании
Проектные компании

Что можем профинансировать

Жилые дома и квартирные проекты
Офисные здания и коммерческие площади
Складские проекты
Проекты смешанного назначения

Как проходит привлечение финансирования

01
Оценка проекта
Анализируем проект, бюджет и обеспечение.
02
Подготовка финансовой структуры
Готовим структуру сделки и документацию.
03
Работа с кредиторами
Предлагаем проект нескольким финансистам одновременно.
04
Переговоры по условиям
Добиваемся лучшей ставки, срока и LTV.
05
Закрытие сделки
Доводим до выплаты и последующего рефинансирования.

Реализованные проекты девелопмента

€10,76 миллиона привлечено в четырёх проектах девелопмента в Риге и окрестностях.

Piekrasta Rezidence

Kojusalas iela 15, Рига · район Krasta

Современный жилой квартал на набережной Даугавы из трёх зданий: Paula, Elīza и Barbara. Проект сочетает продуманные планировки квартир, большое количество парковочных мест и благоустроенный внутренний двор с быстрой связью с центром города. Oferta Finance оценила проект, подготовила финансовую структуру и привлекла €5 000 000 девелоперского финансирования на строительство.

Локация: Kojusalas iela 15, Рига · район Krasta
Тип объекта: Жилой
Тип девелопмента: Новостройка: квартал из трёх жилых зданий
Объём: Квартиры 31–85 м² (1–4 комнаты); 119 парковочных мест
Привлечённое финансирование: 5 000 000 EUR
Статус: Идёт строительство

piekrastarezidence.lv

Island Park

Zaķusalas krastmala 27, Рига · Закюсала

Первая жилая застройка на Закюсале: прямой выход на набережную Даугавы и вид на силуэт Старой Риги. Комплекс состоит из двух многоквартирных зданий с подземной парковкой и просторными террасами; квартиры во втором здании соответствуют классу энергоэффективности A. Oferta Finance обеспечила €1 960 000 девелоперского финансирования, выдавая его траншами по мере строительства и продаж.

Локация: Zaķusalas krastmala 27, Рига · Закюсала
Тип объекта: Жилой
Тип девелопмента: Новостройка: два многоквартирных здания (№ 27 и № 29)
Объём: Здание № 27: 24 квартиры (28–70 м²); здание № 29: 21 квартира (класс A); подземная парковка, террасы
Привлечённое финансирование: 1 960 000 EUR
Статус: Идёт строительство, здание № 27 на этапе сдачи

islandpark.lv

Pipariņi

Jaunolaine · Олайнский край

Энергоэффективный посёлок таунхаусов в Яунолайне, рассчитанный на семейный формат жизни: современная архитектура, практичные планировки, приватные придомовые территории и низкие эксплуатационные расходы. Oferta Finance структурировала €2 500 000 девелоперского финансирования, выдавая его траншами по этапам строительства, что позволило девелоперу сохранять стабильный денежный поток на протяжении всего проекта.

Локация: Jaunolaine · Олайнский край
Тип объекта: Жилой
Тип девелопмента: Новостройка: посёлок таунхаусов
Объём: Энергоэффективные семейные дома с приватными придомовыми территориями; общая площадь более 1 000 м²
Привлечённое финансирование: 2 500 000 EUR
Статус: Строительство начато в 2025 году; резервация открыта

piparini.lv

Renovation Real Estate

Etnas iela 5, Рига · Тейка

Здание 1960-х годов в Тейке, служившее технической базой рижских теплосетей, куплено на аукционе и полностью перестроено в современный энергоэффективный объект с восемью квартирами и коммерческими площадями. В здании установлено напольное отопление с индивидуальными счётчиками, что существенно снизило эксплуатационные расходы. Oferta Finance привлекла €1 300 000 на реконструкцию и позже рефинансировала сделку на лучших условиях.

Локация: Etnas iela 5, Рига · Тейка
Тип объекта: Смешанный тип: жилой и коммерческий
Тип девелопмента: Реконструкция и ремонт здания (бывшая техбаза теплосетей, 1960-е)
Объём: Восемь квартир (47–103 м²) и коммерческие площади; общая площадь ~1 000 м²
Привлечённое финансирование: 1 300 000 EUR
Статус: Проект завершён, помещения сдаются и продаются