Кредит на развитие недвижимости
Кредит для юридических лиц, желающих развивать жилые и коммерческие площади недвижимости.
Кредитные цели
Издание А для покупки земли
Кредит на проектирование и разрешение на строительство
Кредит на строительство
Рефинансирование существующего кредита
Кредит на завершение начатого проекта
Краткосрочный кредит (или промежуточный кредит)
Долгосрочный кредит под существующий денежный поток
Основные условия
Суммы : от 100 000 до 130 000 000 евро.
Ставки : от 3,5% в год.
Сроки : от 6 до 60 месяцев.
Залог : недвижимость, от 50 до 75% стоимости.
Скорость ответа финансовых учреждений : предложение в течение 3-10 рабочих дней
Скорость доставки: 2-4 месяца.
Денежные затраты: возможно получение поэтапно
Критерии приемки
Возможно собственное софинансирование – от 30% от общей сметы для банков, от 10% для альтернативного финансового сектора. Обычно используется метод LTC (кредит к себестоимости).
Если недвижимость в собственности – 35-75% от ее стоимости.
Если у вас есть земля - вы можете получить 50-70% LTV (от стоимости кредита к стоимости) от оценки.
Требуется залог
Земля - со всеми видами землепользования
Жилая площадь - квартира, дом
Коммерческое помещение - здание/сооружение, завершенное/незаконченное
Документы, необходимые для подачи заявления
Заполненная форма заявки Oferta Finance
Оценка недвижимости
Описание транзакции
Предложение Оферта Финанс
Мы предлагаем кредитные брокерские услуги, чтобы вы могли получить кредит на развитие недвижимости. Мы не берем денег за подачу заявки, ее рассмотрение и составление коммерческого предложения. Мы получаем комиссию только тогда, когда выполняем свою задачу – привлекаем для вас финансирование.
Следующие шаги
Заполните форму, пройдя по этой ссылке
Подготовим и отправим необходимые документы
Получите наше коммерческое предложение
Подпишите договор о сотрудничестве и мы подберем Вам лучшее финансирование
Получайте предложения по финансированию от наших финансовых партнеров
Выберите лучшее финансовое предложение среди нескольких
Подпишите соглашение о финансировании с выбранным вами финансовым партнером
Получить кредит на развитие недвижимости
Преимущества продукта
Получите финансирование для земли/здания, используя альтернативные финансовые кредиторы с меньшими денежными вложениями.
Возможность выбора различных вариантов финансирования между LTV и LTC.
Возможно привлечение финансирования в несколько рассрочек.
У этого продукта больше партнеров, чем у других продуктов, которые активно финансируют развитие недвижимости.
В альтернативном финансовом секторе к застройщику предъявляются более простые требования по выбору строительного надзора и генерального подрядчика, а также по использованию полученных средств заказчика по резервированию.
